近日，一则“80后夫妻买排屋房贷压力大不收房”的话题上了热搜。杭州一对80后夫妻，贷款买了一套市中心的学区房。杭州市区的二手房均价每平米在4.8万元左右，在这里按揭买一套学区房本来压力就很大。但为了圆自己的院子梦，没过两年他们又在湖州安吉贷款买了套300多万的排屋，面积约130平方米，两层楼，送了30平方米的院子。只因这两年俩人的收入大幅下滑，两套房的房贷压得他们喘不过气。而收房要缴纳物业费、物业专项维修资金、契税等各项费用，加起来要7万元左右。哪怕收房了，也没钱装修，于是他们便拖着不收房。夫妻俩每次路过自己的排屋，都只能在门口看一眼就走了，因为没收房也没法知道自家大门密码锁的密码。
他们也考虑过把房子卖掉来减轻压力，但这类度假型的房子，接盘的人很少，而降价亏本卖又不甘心。
看到这，有网友感慨：买房不能太激进，杠杆率过高，超出自己能力，压力和风险都很大。
不过也有人鼓励他们：咬紧牙关熬过前几年就好了。
这样真拒绝收房真的可以吗？遇哪些情况业主能拒绝收房？
遇哪些情况业主能拒绝收房？
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的，可拒绝收房，并解除购房合同；
6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
买房后月供压力大怎么办？
买房后月供压力大，可以采取以下措施：
1、优化借款结构：可以考虑借款结构优化，把公积金贷款和商业贷款结合起来，减少月供金额；
2、调整偿还方式：可以调整偿还方式，把利息支付在前，本金支付在后，以减少月供金额；
3、申请延期还款：可以联系贷款银行，表达自己积极还款的意愿，接着可以尝试提出延长还款期限以减轻房贷每月月供的请求。银行一般会酌情进行考虑。
4、卖房缓解压力：可以选择卖掉房产缓解压力，如果当地有带押过户政策则可以直接过户卖房，如果当地没有带押过户政策则需要拿出一定积蓄解抵押，或管亲朋好友借一些钱先解抵押后，卖房再还钱。