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现代.锦华城位于温州大道以南、双南线与姣凤路（建设中）交叉口，离十里亭路口仅500米左右，该区域素有鹿城南大门”之称，地理位置优越。项目交通便利，北邻置信广场与白鹿洲公园近大南门商圈。同时，项目也是鹿城区轻轨沿线大盘，轻轨S1线德政站，步行可达。
现代.锦华城不仅近享繁华，更亲近自然山水。项目三面由塘河水系环绕，河面宽广，水质优良；同时独享30米进深、近万方滨河绿化带，可供业主休闲锻炼；项目周边还有白鹿洲公园、牛山森林公园等多个城市公园，环境宜人，生态宜居。
项目总建筑面积约22万方，由12座挺拔的法式高层组成（层高为32层）；项目产品线较为丰富，约88-170㎡多种户型满足不同类型客户需求；项目斥资打造双层地下停车库，约1：1车位配比，解决业主停车难”的大问题；同时小区的运动设有室内泳池、健身房等，满足业主休闲健身需求，尽享便利生活。
小区占地面积：49500㎡《75亩地》
刚需户型：89m2-96m2-99m2
改善户型：125m2-127m2-139m2
置换户型：142m2-148m2-165m2-172m2