龙岗区老街华昱地产旧改项目龙岗村

龙岗老街华昱地产旧改项目，3号线，16号线，距离200米

户型有：75-89-115-138平米

项目签约率90%，过渡费20元每平米

更新单元用地面积311602.3平，拆除用地面积310389.1平，开发建设用地面积160699.0平（含纳入国有未出让用地106.5平）。

项目计容积率建筑面积1205900平( 含地下经营性建筑面积)，其中：

住宅412000平(含保障性住房41200平），商业、办公及旅馆业建筑447320平，商务公寓312200平，公共配套设施共34380平。

公共配套设施含1所12班幼儿园3200平，占地3600平；1所18班幼儿园4800平，占地5400平；3处公交首末站共11000平；2处社区管理用房共550平；2处社区警务室共50平；4处公共厕所共280平；文化活动室8000平，社区健康服务中心1000平，社区老年人日间照料中心1000平，邮政支局1500平，小型垃圾转运站480平，环卫工人作息房20平，110KV变电站2500平）。

另规划社区体育活动场地（占地3000平），地下附设公共充电站1100平，地下公共停车位310个。

图片

改造规划

根据相关规划，龙岗老街（即龙岗老墟镇）的定位是商业中心区，同时体现龙岗老街商业特色。

为此，龙岗区要求在对片区进行高标准更新开发建设的同时，保留有文化历史价值的老建筑，可以开发建设成三至四层的商业一条街以保存龙岗商业老街原来的历史风貌。