新塘围更新单元地块规划用地功能为居住用地、商住用地、小学用地和文化活动用地四类,拆除用地范围内应落实不小于18班小学用地一处,并落实面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。规划拟将新塘围片区建成集住宅、商业及配套设施为一体的城市综合片区,通过创新建设的城市综合体,配备大型购物中心,完善片区的公共服务设施等,提升片区的城市形象,营造更加舒适怡人的宜居环境。