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项目名称：深圳市龙崗南約京基城市更新
项目地址：深圳龙崗宝荷路14号地铁口
开 发 商 ：京基集团
可选面积：80平方—160平方
租金补偿：20元/平方（按月算、每个季度打一次）
预计开盘：预计开盘价格5万/平方
是否立项：已经立項
政 策：不受731政策影响、不限售
产权性质：70年紅本商品房交付（无契税）
周围楼盘：高尔夫雅苑、峦山美地、金地名峰均价4.5万到5.2万
学 校: 龙崗龙城外国語学校
其它信息：地铁14号线200米特快8站到福田、龙崗科技园高端产业基地、簽約率达85%、離深港国际中心700米全国最高楼1站路程、港深過境高速出口、外国語学校。。。
回迁房对比商品房有什么优势?
一、回迁房是由开发商对原有物业的补偿,并非个人主动购买意愿。所以回迁物业
不受限于有无购房指标、不取决于是否本市户口,
(例:①A君以家庭为单位在本市已有两套房产,已经无法续买房。此后回迁房不
再受指标影响,可以继续得到该回迁房红本
②B君以家庭为单位在本市已有一套房产,此时购买回迁房,回迁房红本出具之后依
然会占据B君购房指标,B君无法再购买商品房,但可以继续购买回迁房
③C君以家庭为单位在本市已有一套房产,此时选择回迁房,回迁房红本出具之前
君可以继续购买一套商品房。回迁房红本出具之前不占指标。)
二、回迁房不受7.31政策影响:搬迁权利人首次转让搬迁安置住房的,不适用《通
知》关于取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让的相关规定。回迁房在取得红本时即可进行转售。