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天河产业园项目紧邻高铁临沂北站，占地55.33亩，总建筑面积约15.8万㎡，主要建设科技研发大楼、新型智慧城市管控中心和国家A级标准数据中心及配套等，将围绕数字经济、低空经济和新一代信息技术等上下游产业链集中临沂市优质资源，全面开展新型智慧城市建设，新一代信息技术应用研发、行业创新平台建设、新兴产业培育、传统产业转型升级、科技招商、人才培育、学术交流、科技创新和智库建设等方面的工作，推动临沂市科技创新、产业转型，成为临沂高质量发展示范园区。
整体规划布局如下：
1#楼、2#楼（科技研发大楼，办公服务功能）建筑面积60000㎡，标准层建筑面积1423㎡。主要定位为科技创新研发平台、总部经济办公、众创空间、开放式办公等，重点招引数字经济、新一代信息技术和低空经济等上下游产业入驻。
3#楼为新型智慧城市管控中心，兼备高铁新城指挥大厅、科普展厅和城市会客厅等功能；
4#楼1-3层每层建筑面积7000㎡左右，配套为机房、办公及商业配套，包括大型共享会议中心、共享办公区、美食餐厅、生活服务等业态；
4-11层每层建筑面积1191.87㎡，其中使用面积832.43㎡，每层5种户型，共计19间。
4#楼A塔楼为科创大楼，B塔楼为商务酒店；