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【本人承诺】：如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，来电是虚拟号码放心电话咨询，保证隐私安全，绝不外泄❗与业主直签/无中介费/房本齐全/产权清晰稳定租户农业银行承租，十年稳定租约，每年租金环比递增3%，12年收回成本，没有免租期，买完直接收租，⭐位置：通州于家务⭐产权性质：商业产权⭐总价：1998.61万，业主着急出手（价可谈）⭐单价：2.2万比周边住宅的价格都低。⭐租金：131万⭐面积：908.46㎡1，为什么要买“商铺”？商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项；从资产抗跌抗通胀角度来看，商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性收入，改善生活质量很重要的一项保障；从生活规划角度来讲，正规商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己的商铺创业能大大提高开店成功机率和经润；从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代一定会让便利型商铺越来越受宠；2，为什么要在“北京”买商铺？首先，商业配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点，全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源，也直接为北京商铺租金价格的上涨提供了强有力的保障；再者，北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商铺，这也直接保障了正规商业业主的利益；大家都知道，北京的不动产是政府管控非常严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞；3，为什么要选择在“当前时期”在北京买商铺？小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套，近三年的消耗已经让好商铺非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套商铺，一周就少了70个选择，一个月......花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对商铺非常重要，直接决定后期的租售；找谁买商铺更靠谱？商铺不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择；充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝！其他区域可以出售商铺分布如下：朝阳：CBD商铺安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾八里庄北沙摊慈云寺北苑常营朝青板块朝外大街朝阳公园朝阳周边豆各庄垡头大山子大屯大望路定福庄东坝东大桥红庙甘露园高碑店工体管庄国贸将台路国展和平街花家地欢乐谷华威桥惠新里惠新西街李思奇房源，媒体村呼家楼建外大街健翔桥劲松酒仙桥芍药居来广营柳芳麦子店南磨房南沙滩农业展览馆潘家园首都机场双井双桥三里屯三元桥胜古十八里店石佛营十里堡十里河甜水园团结湖望京水锥子四惠松榆里孙河太阳宫姚家园亚运村小关小红门亚运村小营西坝河燕莎左家庄等区域